Ratingen hat ein schlüssiges Einzelhandelskonzept, eine hohe Aufenthaltsqualität, eine im Bundesvergleich sehr hohe Kaufkraft, einen leistungsfähigen Wochenmarkt, gute ÖPNV-Anbindungen, eine kundenfreundliche Parkregelung mit einer Freistunde, vielfältige Gastronomie und teilweise ausgezeichnete Fachgeschäfte.

 

Gleichwohl sind bekanntlich mittlere Verkaufsflächen für leistungsfähige Anbieter vor allem im Bereich Bekleidung, Feinkost, Hausrat u.ä. ausbaubedürftig.

 

Stellplätze für PKW und Fahrräder reichen kaum aus, was sich mit dem Abriss von Parkhaus Kirchgasse und der Lösung der Rathausfrage noch erheblich verschlechtern wird. (Bereits bei CIMA 2001 war die zu geringe Anzahl an Parkplätzen an Rang 1 von 23 der Handlungsbedarfe)

 

Der Einzelhandelsbesatz sollte auf die Zeit nach Fertigstellung von Kö-Bogen, Schadowstraße in Düsseldorf bzw. weitere Erneuerung der Duisburger und Essener Einzelhandelslagen vorbereitet sein. Hierzu bedarf es einer aktiven Beratung von Ladenvermietern bei Mieterwechsel, aber auch eine aktive eigene Immobilienpolitik der Stadt, sowie Einsatz städtebaulich möglicher Instrumente (Vorkaufsrechtssatzungen, ggf. Umlegung, Sanierungsgebiet).

 

Teilweise seit langem offen sind die konkreten Themen

 

· Plakat- und Verkaufsständer in der Fußgängerzone: hier steht seit Jahren die Aktualisierung der Sondernutzungssatzung aus, die aktuell wegen fehlender Rechtssicherheit die Verwaltung bei Anfragen von Einzelhändlern handlungsunfähig macht

 

· Aktualisierung und Vereinheitlichung von Gestaltungsvorschriften (z.B. unterschiedliche Bebauungsplanvorschriften für westliche und östliche Seite der Bechemer Str.)

 

· Pflasterung südliche Bechemerstraße und Reparatur der Verlegemängel beim nördlichen Teil

 

· Umsetzung der beschlossenen Fahrradabstellanlagen (Verkehrsgutachten Innenstadt)

 

· Umsetzung des Schutzes der Fußgängerzone durch automatische Straßenpoller

 

· Bewirtschaftung des neuen Parkplatzes Hans-Böckler-Str. analog Stadthalle

 

· Stadtwerbung im Zusammenhang mit Wartehallenvertrag und Ausbau der ÖPNV-Wartehallen

 

An mittelfristig zu lösenden Themen sehen wir

 

· die Beseitigung verbliebener Städtebaulicher Missstände (z.B. Ecke Theodor-/Poststraße, Ecke Bechemer-/Karl-Theodorstr., südliche Wallstraße, Marktplatz 17 - 20,

 

· die Erneuerung des ZOB Düsseldorfer Platz im Zusammenhang mit dem barrierefreien Umbau der Linie 712 unter Berücksichtigung der Optimierung des ZOB, neuem Wetterschutz, und von Präventionserfordernissen,

 

· Vitalisierung der problembelasteten Einzelhandelsimmobilien „Aufterbeck" und „Hertie-Haus"

 

· Entwicklungspotentiale der Bahnstraße zwischen Calor-Gebiet und Oberstraße

 

Beschlussvorschlag:

 

Die Verwaltung wird gebeten, einen Maßnahmen-Katalog für die Ratinger Innenstadt zu erstellen. Die oben exemplarisch genannten Themen sollen dabei strukturiert und priorisiert einer konzeptionellen Planung bzw. konkreten Abarbeitung mit verlässlichem Zeitplan zugeführt werden.